Raharaha serivisy

Qingdao Century Center, Sina 

Qingdao Century Center dia ahitana mari-pamantarana fototra roa** Qingdao Century Tower (ivon'ny Distrikan'i Shinan) sy Qingdao Excellence Century Center (CBD an'ny Distrikan'i Shibei)**. Izy ireo dia kompania orinasa 5A amin'ny ambaratongan'ny tanànan'i Qingdao. Izy ireo dia miorim-paka ao amin'ny Shinan Financial Core sy ny Shibei Central Business District. Izy ireo no mpitatitra benchmark ho an'ny biraon'ny fandraharahana avo lenta sy ny fivondronan'ny indostria any Qingdao. Ity manaraka ity dia fampidirana feno amin'ny teny sinoa sy anglisy amin'ireo tetikasa roa:

Fampidirana sinoa

1. Qingdao Century Building (fototry ny Distrikan'i Shinan, Hong Kong Middle Road)

Fampahalalana fototra

Adiresy: Ny fihaonan'ny Hong Kong Middle Road sy Nanjing Road, Shinan District, Qingdao City (akaikin'ny May Fourth Square)

Fametrahana trano: Qingdao Hong Kong Middle Road Financial Street mari-pamantarana 5A Grade A trano birao, tetikasa fanamarinana trano maitso LEED Gold

Core masontsivana: Ny fitambaran'ny faritra fanorenana dia tokony ho 86,000 metatra toradroa, ny haavon'ny trano dia 168 metatra, ny haavon'ny gorodona mahazatra dia 4,2 metatra (harato haavony dia 2,8 metatra), ny tokan-tany faritra dia 2100-2300 metatra toradroa, ary ny tahan'ny fananana trano dia 72%.； Misy garazy marani-tsaina ambanin'ny tany misy rihana 4 miaraka amin'ny toerana fiantsonana 872 ary ny tahan'ny toerana fiantsonan'ny 1: 0.8.

Fanamboarana serivisy: Ny orinasan'ny fananana dia Qingdao CBRE Property Management Co., Ltd. Ny saram-pananana dia 18 yuan/㎡/volana (anisan'izany ny fanjifana angovo amin'ny rivotra afovoany), ary manome serivisy fandraharahana 7×24 ora feno.

Tombontsoa fototra

Toerana lehibe sy fitaterana: 3 minitra mandeha an-tongotra mankany amin'ny garan'i Wusi Square amin'ny Metro Line 2/3, voarakotry ny zotra bus 25； Akaiky ny governemantan'ny tanàna izy io, 15 minitra miala amin'ny Garan'i Qingdao ary 45 minitra miala amin'ny seranam-piaramanidina iraisam-pirenena Jiaodong. Ny Lalana Afovoany Hong Kong sy ny Lalana Nanjing no mahaforona ny tamba-jotra fototra amin'ny "horizinaly telo sy mitsangana roa".

Fandrindrana fitaovana ambony indrindra: rindrina ridao fitaratra volafotsy roa sosona LOW-E (mitsitsy angovo 40%), ascenseur 12 Swiss Schindler (anisan'izany ny ascenseur mpanatanteraka 2), ary 37 segondra monja ny fotoana fiandrasana ny tampon'ny maraina.； VAV miovaova ny haavon'ny rivotra rafitra rivotra afovoany (24 ora tsy miankina fanaraha-maso), misy PM2.5 filtration, rivotra madio habetsahan'ny 30m³/h · olona ； Dual-circuit famatsiana herinaratra + diesel gropy, azo itokisana ny famatsiana herinaratra dia 99.99%.

Fambolena indostrialy sy fanohanana: Foiben'ny banky 26 ary orinasa Fortune 500 18 no tafangona ao anatin'ny 3 kilometatra. Ny orinasa mipetraka dia ara-bola (38%), teknolojia (29%), ary serivisy matihanina (21%), anisan'izany ny foibem-paritry ny orinasa Fortune 500 toa ny Deutsche Bank, Oracle, ary PricewaterhouseCoopers.； Mandeha an-tongotra 5 minitra mankany amin'ny tanànan'i Vientiane sy Hisense Plaza izy io, misy toeram-pisakafoanana mpiasa, ivon-toeram-pahasalamana, trano fisotroana kafe sy boky, ary fantsona fitsaboana maitso miaraka amin'ny Hopitaly Affiliated of Qingdao University.

Serivisy fampandehanana matihanina: Manome tolotra miampy 32 toy ny fisoratana anarana indostrialy sy ara-barotra, fanambarana politika ary fandraisana talenta. Mandefa fampindramam-bola ho an'ny orinasa madinika ny United Bank ary manangana foibe fanelanelanana ara-barotra； Natomboka ny "drafi-panamboarana hardcover", ary ny drafitry ny fizarana habaka miovaova dia nanampy ny orinasa hamonjy 30% amin'ny vidin'ny haingon-trano ary hanafohezany 40% ny vanim-potoana fibodoana.

2. Foiben'ny Fahatsaran'ny Taonjato Qingdao (Distrika Shibei ・Distrikan'ny Fandraharahana Foibe)

Fampahalalana fototra

Adiresy: No. 31, Làlana Longcheng, Distrikan'i Shibei, Tanànan'i Qingdao (faritra voahidy amin'ny lalana Lianyungang sy ny lalana Dunhua)

Fampandrosoana/fananana: novolavolain'ny Excellence Real Estate Group (Qingdao) Co., Ltd. ary tantanin'ny sampana Qingdao an'ny Shenzhen Excellence Property Management Co., Ltd., ny saram-pananana dia 9.9 yuan/㎡/volana, ary 40 taona ny saram-pananana.

Toerana ara-javakanto: Shibei CBD toeram-pandraharahana avo lenta avo lenta, mpitatitra fototra an'i Shina (Qingdao) New Media Industrial Park

Masontsivana fototra: Ny totalin'ny boky dia 440,000 metatra toradroa, ny trano lehibe dia 281 metatra ny haavony, ary izany dia ahitana 4 iraisam-pirenena 5A Grade A trano biraon'ny raharaham-barotra madio + 65,000 metatra toradroa foibe ara-barotra.； Namboarina tamin'ny ascenseur 50 Hitachi ultra-haingam-pandeha sy toerana fiantsonan'ny fiara 2,000 (ny mari-pamantarana ho an'ny toeram-piantsonana ao amin'ny Shibei CBD).

Tombontsoa fototra

Tambajotra fitateram-pitaterana telo-dimensional: Ny andalana telo amin'ny metro M3 / M4 / M5 dia mifamatotra, akaikin'ny Lianyungang Road, Longcheng Road ary ny lalana lehibe an-tanàn-dehibe hafa, ary mifandray haingana amin'ny foibe fitaterana an'i Qingdao manontolo.

Fandrindrana raharaham-barotra isan-karazany: Mampiditra ny fitantanana monisipaly, orinasa, fitantanam-bola, sakafo ary fialamboly. Ny trano ara-barotra dia ahitana ny Bonjour Commercial Street, Starbucks, Huaxia Liangzi, sns. Ny trano birao dia manana fomba fijery tsy voasakana, ary ny gorodona sasany dia mijery ny ranomasina.

Vondron'ny indostria asongadina: Ny Foiben'ny serivisy indostrian'ny indostrian'ny tantara an-tsehatra Micro-Short Qingdao dia hita ao amin'ny rihana faha-31, manangona orinasa ara-kolontsaina sy famoronana avo lenta toa ny Xin Xiangshicheng Film sy Television Media. Tamin'ny tapany voalohany tamin'ny taona, mihoatra ny 200 ny orinasam-pampahalalam-baovao ara-kolontsaina vaovao nampiana, ary maherin'ny 150 ny tantara an-tsehatra micro-fohy natomboka.； Nandritra izany fotoana izany, dia niorina tamin'ny teknolojia, famolavolana, orinasa ara-barotra toa an'i Keyence China, Pasteur Biotechnology, ary Greentown Architectural Design.

Serivisy fananan-tany avo lenta: misy rafitra fitantanana fananan-tany manan-danja iraisam-pirenena, manome serivisy fototra manara-penitra + tolotra fandraharahana namboarina, mifanaraka amin'ny karazana filan'ny birao rehetra manomboka amin'ny orinasa madinika, antonony ary micro ka hatrany amin'ny foibem-paritra.

3. Ny sandan'ny tetikasa manontolo

Ny faritra roa lehibe ao amin'ny Qingdao Century Center dia samy mifototra amin'ny fototra ara-bola nentim-paharazana any atsimo sy ny CBD mipoitra any avaratra. Izy ireo dia naorina amin'ny fenitra iraisam-pirenena momba ny trano birao Grade A. Miaraka amin'ny toerana misy azy, ny fitaovana avo lenta, ny asa matihanina ary ny vokatra agglomeration indostrialy, dia lasa mpitatitra fototra an'i Qingdao izy io amin'ny fampifandraisana ny varotra eran-tany sy ny fampiroboroboana ny teknolojia ara-bola, ny indostrian'ny kolontsaina sy ny famoronana nomerika.； Hatramin'ny taona 2026, ny tahan'ny fipetrahan'ireo tetikasa lehibe roa dia nitoetra mihoatra ny 90%, ary nihoatra ny 75% ny tahan'ny fanavaozana hofan-trano. Tetikasa benchmark ho an'ny foiben'ny orinasa Qingdao sy ny fanatsarana ny indostrian'ny faritra.